Görsel: Konut çevresinde dalga desenli hazır beton bahçe duvarı örneği. Genel ürün veya uygulama örneğidir.
Bahçelievler bahçe duvarı fiyatı için ön cepheyi yenilemek isteyen müşteri, bazen beton duvarla birlikte kapının da değişmesini ister. Görünüm açısından tek iş gibi düşünülen bu talep, fiyat teklifinde birkaç farklı kalem içerebilir. Beton, kapı ve varsa üst çit ayrı tanımlandığında toplam bedel daha anlaşılır olur.
Hazır duvar mtül üzerinden değerlendirilir. Kapı açıklığına panel konulmuyorsa o bölüm net beton uzunluğuna dahil edilmez. Bu çıkarma, kapının ücretsiz olduğu veya duvar fiyatının içinde bulunduğu anlamına gelmez. Ürün ve uygulama kapsamı açıkça yazılmalıdır.
Ön cephede gerçek beton miktarı
Örneğin 21 metre uzunluğundaki bir ön cephede toplam 5 metre kapı açıklığı bırakılacağını varsayalım. Başka açıklık yoksa beton panel duvar miktarı 16 mtül olur. Bu örnek belirli bir Bahçelievler işini anlatmaz; kapı boşluğuyla beton metrajının neden ayrıldığını gösterir.
Aynı cephede korunacak mevcut beton varsa yeni ürün miktarında o bölüm ayrıca ayrılır. Kapının genişliği değiştirilecekse hesap yeni açıklığa göre güncellenir. Sökülecek elemanların uzunluğu da yeni duvarın yerine yazılmamalıdır; söküm ayrı hizmettir.
Alçak duvar alternatifleri
85 cm hazır duvar veya 115 cm hazır bahçe duvarı için aynı 16 mtül üzerinden güncel teklif istenebilir. Bu adlar taban altından şapka üstüne toplam ürün yüksekliğini belirtir. Her modelin teyit edilmiş mtül fiyatı ayrı istenir; yükseklik farkından sabit bir fiyat oranı türetilmez.
Hazır ürünler C35 beton ve çelik donatı içerir. Desen, görünen yüz ve bitiş biçimi teklif edilen modelde belirtilmelidir. Panel ve kolon yerleşimi, bağlantılar ile zemin hazırlığı saha koşulları ve proje gereksinimlerine göre netleştirilir; doğrulanmamış sabit parça ölçüleri teklif hesabı yerine kullanılmaz.
Rampa, havalandırma ve servis açıklıkları
Ön cephede otopark rampası, bodrum havalandırması, sayaç dolabı, rögar kapağı veya bina giriş basamağı varsa bunlar ölçülü krokide ayrı gösterilmelidir. Bu alanları sonradan panel keserek çözmek yerine duvarın başlangıç-bitişleri ve açık bırakılacak bölümler uygulama öncesinde planlanır.
Net beton mtülü, kapılarla birlikte korunacak servis açıklıkları çıkarıldıktan sonra yazılmalıdır. Havalandırma veya tesisatın taşınması gerekiyorsa bunun kimin sorumluluğunda olduğu ayrıca belirtilir; duvar montajına otomatik olarak dahil kabul edilmez.
Kapı, çit ve montaj kapsamı
Müstakil ev bahçe çevrelemesinde kapının kendisi, taşıyıcıları, bağlantıları ve montajı açıkça tarif edilmelidir. Üst çit isteniyorsa yükseklik ve ürün tipi ayrıca belirlenir. Fabrikasyon çelik ankraj yuvası bulunmaz; betona uygun bağlantılar ve yükler değerlendirilir.
Temel çözümü ve zemin hazırlığı, saha koşulları ve proje gereksinimlerine göre değerlendirilir. Zemin hazırlığı ve tesviye ihtiyacı yine görülmelidir. Nakliye, vinç, montaj, söküm ve KDV’nin dahil olup olmadığı yazılı tekliften anlaşılmalıdır. Güncel bedel doğrulanmadan burada TL fiyatı verilmez.
Bahçenin m² alanı ön cephedeki 16 mtül uzunluk değildir. Duvar yüzeyinin m² hesabı da yüksekliği içerir ve ayrı bir ölçüdür. Hazır panel istinat sistemi olmadığından, dolgu tutma talebi bu çevreleme hesabından ayrı değerlendirilir.
İl genelindeki hizmet ve teklif kapsamını karşılaştırmak için İstanbul hazır bahçe duvarı rehberini inceleyebilirsiniz.
Sık sorulanlar
Kapıyı korursam bütün montaj bedeli düşer mi?
Korunacak kapının yeni duvarla ilişkisi görülür; yalnız kapsamdan çıkan işlerin fiyatı güncel teklifte değerlendirilir.
Sadece fotoğrafla kesin tutar bulunur mu?
Fotoğraf ilk değerlendirmeyi destekler. Net ölçüler, model ve gerekli saha incelemesiyle teklif kapsamı tamamlanır.
Konumunuzu, ölçülerinizi ve saha fotoğraflarını Kaçkar Grup’a göndererek teklif isteyin. Telefon: 0552 862 14 00.